売却査定サービス

売却をお考えの際には都心に強いサンウッドに
お任せください。
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オーナーさま向け
サンウッドの分譲物件のご売却なら、
分譲主であるサンウッドにお任せ下さい。
Sunwoodのオーナーさまと
購入されるオーナーさまを
分譲主の信頼・安心感で結び付けます。
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お問い合わせ

仲介営業グループ
0120-312-423
携帯電話からも通話可能です。
営業時間:10:00〜18:00 (火曜・水曜・第1木曜・夏季休業・冬季休業除く)

《サンウッドの仲介》なら
こんなメリットがあります

  • 都心エリアでの豊富な実績

    都心エリアでの豊富な実績
    都心エリアに特化した情報力とネットワーク、豊富な実績を背景に、お客さまのご要望に迅速かつ的確に対応いたします。
  • 精度の高い不動産査定

    精度の高い不動産査定
    新築マンションの開発・販売状況や市場流通性等を加味しながら、緻密なマーケティングに基づいた査定を行います。
  • 上質なストック顧客のご紹介

    上質なストック顧客のご紹介
    新築マンション分譲でご関心をいただいたお客さまなど、サンウッドクラブには条件の良いお客さまが多数登録いただいております。
  • 豊富な集客プラン

    豊富な集客プラン
    チラシの新聞折込やポスティングをはじめ、様々な媒体とネットワークを駆使して潜在顧客へのアプローチも行います。
  • 不動産ポータルサイト等への掲載

    不動産ポータルサイト等への掲載
    サンウッドホームページはもちろん、Yahoo不動産、SUUMOなどの有力不動産ポータルサイトへ継続的に物件情報を掲載しています。
  • オープンルーム・現地販売会の開催

    オープンルーム・現地販売会の開催
    販売会の開催日を決めて、WEBやチラシで告知します。実際の室内を自由に見学いただくことで、成約の確率が高まります。

オーナーさまにはさらなるメリットを
ご用意しております

  • 分譲会社に売却を依頼するメリット

    サンウッドの分譲物件については、物件ごとに「購入希望登録」をいただいておりますので、迅速に仲介物件をご紹介させていただきます。また、新築マンションのモデルルームにご来場いただいたお客さまに対しても、予算に応じて仲介物件をご紹介しております。
  • サンウッドオーナーズ倶楽部の
    充実した特典

    サンウッドオーナーズ倶楽部の充実した特典
    当社を介して、ご所有の不動産を売却された場合、仲介手数料の割引特典がございます。
  • 分譲会社の安心感

    分譲会社の安心感
    豊富な仲介実績を基に、分譲当時の資料を活用しながら、より精度の高い査定を行うことができます。

ご売却の流れ

  • 売却のご相談
    ご所有の不動産の売却を考えられる際には、お客さまの売却までのスケジュールやご事情、住宅ローンの返済状況や税金、手数料などの諸経費をどのくらい見込めばよいかなどについて、(株)サンウッドがアドバイスさせていただきます。
    ※買い替えを検討されている方は「買い替えガイド」をご参照ください。
  • 物件調査・査定
    売却予定の不動産について、周辺環境や法令による制限等の事前調査を行い、周辺不動産の取引事例や売出し事例に基づいた価格査定をさせていただきます。
  • 販売価格の決定
    お客さまの希望価格や査定価格、売出中の競合物件などを参考に、比較検討いただいたうえでお客さまに決定していただきます。あわせて、販売方針や広告戦略などもご提案いたします。
  • 媒介契約
    販売価格その他売却条件が決まりましたら、(株)サンウッドに売却を依頼するための「媒介契約」を締結します。媒介契約の種類には、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約があります。
  • 販売活動
    登録されている購入希望者への物件紹介やチラシ広告、インターネット広告への情報掲載、当社会員さまへのDM発送、オープンルームの開催などの販売活動により、売却物件を実際に見学していただきます。
  • 売買契約
    購入希望者が見つかった場合には、「購入申込書」を受領し、内容を精査いたします。価格や引き渡しなどの諸条件について調整を行い、売主様、買主様が契約内容の合意にいたりましたら、売買契約を締結いたします。
  • 引渡し準備
    残代金の受領日前までに、引越しや公共料金の精算を済ませます。住宅設備機器の動作確認や清掃なども完了し、買主様へ物件の引渡しができる状態にする必要があります。
  • 残代金決済・登記申請・引渡し
    原則として、残代金の支払いと登記申請および物件(鍵)の引渡しは同時に行います。残代金決済と同時に住宅ローンの完済手続きを行い、仲介手数料や登記抹消費用などの諸経費が必要となります。

お問い合わせ

仲介営業グループ
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携帯電話からも通話可能です。
営業時間:10:00〜18:00 (火曜・水曜・第1木曜・夏季休業・冬季休業除く)
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