住宅の買い替えには、「ご売却先行」と「ご購入先行」の2通りの方法があります。
サンウッドではお客さまにあった買い替えプランをご提案し、安心して買い替えができるようお手伝いいたします。
買替 プラン |
ご売却先行の場合 | ご購入先行の場合 |
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メリット |
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デメリット |
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選択例 |
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よくあるご質問
買い替えにはどれだけの期間をみておけば良いですか?
ご売却物件の販売価格やご希望条件により一概には言えませんが、3ヵ月~6ヵ月程度が目安となります。
買い替えは、現住居と買い替え先のご購入物件の両方の引渡し条件を調整する必要がありますので、余裕を持った計画をお勧めします。お客さまのご要望やご購入物件の条件に合わせて、個別に買替プランを提案させていただきます。
買い替えは、現住居と買い替え先のご購入物件の両方の引渡し条件を調整する必要がありますので、余裕を持った計画をお勧めします。お客さまのご要望やご購入物件の条件に合わせて、個別に買替プランを提案させていただきます。
住宅ローンの残債があっても買い替えは可能でしょうか?
残債額や自己資金の額など条件により異なります。
現住居を売却して既存の住宅ローンを完済すれば、新たに住宅ローンを組むことは可能です。また、一定期間の「ダブルローン」やご自宅売却までの間の「つなぎ融資」がご利用いただける場合があります。現住居を売却しても住宅ローンが完済できない場合は、差額を自己資金で充当して抵当権を抹消する必要があります。
現住居を売却して既存の住宅ローンを完済すれば、新たに住宅ローンを組むことは可能です。また、一定期間の「ダブルローン」やご自宅売却までの間の「つなぎ融資」がご利用いただける場合があります。現住居を売却しても住宅ローンが完済できない場合は、差額を自己資金で充当して抵当権を抹消する必要があります。
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0120-312-423
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