物件概要
Outline
販売概要
- 販売期
- 第1期2次 販売予告概要
- 販売戸数
- 未定
- 販売価格
- 未定
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 43.30m²～81.98m²
- バルコニー面積
- 5.22m²～18.08m²
- テラス面積
- 12.99m²～26.84m²(月額使用料：未定)
- ルーフバルコニー面積
- 4.18m²
- 管理費（月額）
- 未定
- 管理準備金（引渡時一括）
- 未定
- 修繕積立金（月額）
- 未定
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 未定
- 販売スケジュール
- 2026年10月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(29戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
- 備考
- ※表記の価格には消費税相当額が含まれております。
先着順販売概要
- 販売期
- 先着順
- 販売戸数
- 3戸
- 販売価格
- 11,690万円～14,690万円
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 54.72m²～62.95m²
- バルコニー面積
- 8.92m²
- テラス面積
- 13.09m²～21.68m²(月額使用料:400円～600円)
- 管理費（月額）
- 22,550円～25,940円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 45,100円～51,880円
- 修繕積立金（月額）
- 11,500円～13,220円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 656,640円～755,400円
- 販売スケジュール
- 先着順販売 受付時間：10:00～18:00（定休日：火・水・第二木曜） 受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿 ※融資をご利用の方は金融機関からの事前審査の承認が必須となります
- 備考
- ※表記の価格には消費税相当額が含まれております。
全体概要
- 所在地
- 東京都世田谷区上用賀三丁目186番1(地番)
- 交通
- 東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 100.00%
- 敷地面積
- 2,431.64m² ※建築確認対象面積は2,431.50m²となります
- 建築延床面積
- 2,905.77m²
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造・地上3階建
- 総戸数
- 36戸
- 駐車場
- 機械式駐車場15台、身障者用駐車場1台(月額使用料：25,000円～37,000円)
- バイク置場
- 2台(月額使用料：3,000円)
- 駐輪場
- 70台(上下段ラック式62台、平置き8台(月額使用料：300円・500円・1,000円)
- その他費用
- インターネットサービス利用料：1,430円
- 竣工時期
- 2027年2月上旬(予定)
- 入居時期
- 2027年3月下旬(予定)
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
- 管理形態
- 管理組合結成後、管理会社へ委託
- 管理員の勤務形態
- 通勤管理
- 管理会社
- 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
- 売主
- 株式会社サンウッド
東京都知事（6）第75075号
東京都港区虎ノ門3丁目2番2号 虎ノ門30森ビル7階
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 設計・監理
- 株式会社四季建築設計事務所
- 施工
- 松井建設株式会社
- 手付金等保全機関等
- 不動産信用保証株式会社(国土交通大臣指定保証機関)
- 建築確認番号
- GEA262513-10463V1(2026年8月24日)
- お問い合せ先
- SUNWOOD LOUNGE 新宿(TEL 0120-711-357)
- 営業案内
- 営業時間 10:00～18:00(定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日)
- 更新日
- 2026年9月24日
- 更新予定日
- 2026年10月1日