OUTLINE
大崎駅（約1,040m/徒歩13分）
物件概要
販売概要（予告）
- 販売期
- 第2期
- 販売戸数
- 未定
- 予定販売価格帯
- 未定
- 最多販売価格帯
- 未定
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 62.74㎡～102.72㎡
- バルコニー面積
- 6.15㎡～12.17㎡
- テラス面積
- 17.73㎡(月額使用料：350円)
- サービスバルコニー面積
- 4.34㎡～5.64㎡
- ルーフバルコニー面積
- 28.21㎡(月額使用料：1,130円)
- 管理費（月額）
- 27,300円～44,700円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 15,700円～25,700円
- 修繕積立金（月額）
- 6,900円～11,300円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 414,080円～677,950円
- 販売スケジュール
- 販売予定時期：2021年10月上旬販売開始予定
- 備考
- ＜予告広告＞ ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。 ※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
販売概要（先着順）
- 販売期
- 先着順
- 販売戸数
- 4戸
- 販売価格
- 9,980万円～19,980万円
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 58.61㎡～102.72㎡
- バルコニー面積
- 12.00㎡
- テラス面積
- 24.01㎡～59.43㎡(月額使用料：480円～1,190円)
- 管理費（月額）
- 25,500円～44,700円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 14,700円～25,700円
- 修繕積立金（月額）
- 6,450円～11,300円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 386,830円～677,950円
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
- 備考
- ※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証・パスポート等）、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。 ※販売価格は、建物に係る消費税率10％を含みます。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
全体概要
- 所在地
- 東京都品川区北品川5丁目718-14外（地名地番）
- 交通
- 京急本線「北品川」駅 徒歩11分
JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・JR直通線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
JR東海道新幹線、東海道線、京浜東北線、山手線、横須賀線、京急本線「品川」駅 徒歩16分
東急池上線「五反田」駅 徒歩15分
JR山手線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩16分
- 地目
- 宅地
- 地域・地区
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 61.75%
- 容積率
- 138.47%
- 敷地面積
- 1446.99m²
- 建築延床面積
- 3203.56m²
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート造、地上3階・地下1階
- 総戸数
- 25戸
- 駐車場
- 15台（月額使用料：40,000円）
- バイク置場
- 3台（月額使用料：3,000円）
- 駐輪場
- 47台（月額使用料：300円～1,000円）
- その他費用
- インターネット使用料（月額使用料：2,585円）
- 竣工時期
- 2022年5月下旬
- 入居時期
- 2022年6月下旬
- 分譲後の権利形態
- 敷地：区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権。共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
- 管理形態
- 区分所有者全員により管理組合を結成し、共有部分の維持・管理業務を委託（予定）
- 管理会社
- 三信住建株式会社
- 事業主・売主
- ●株式会社サンウッド（売主・販売代理） 東京都知事（5）第75075号
東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7階
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
●エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社（売主） 国土交通大臣（5）第5856号
東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
●三信住建株式会社（売主） 国土交通大臣（1）第9956号
東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
●三井不動産レジデンシャル株式会社（販売代理） 国土交通大臣（4）第7259号
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
（一社）不動産協会会員
（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 設計・監理
- 株式会社IAO竹田設計
- 施工
- 松井建設株式会社東京支店
- 建築確認番号
- 第R02普及協会00110号（令和2年８月５日付）
- 備考
- ※概要の数値は、今後建築計画変更等で変更になる場合がございます。
- お問い合せ先
- 「サンウッドウエリス品川御殿山」レジデンシャルサロン（TEL：0120-321-449）
- 営業案内
- 受付時間 10:00～18:00（水・木・第一火曜日（祝日は除く）定休）
- 更新日
- 2021年9月6日
- 更新予定日
- 2021年9月30日