OUTLINE

大崎駅(約1,040m/徒歩13分)

物件概要

販売概要(予告)

販売期
第2期
販売戸数
未定
予定販売価格帯
未定
最多販売価格帯
未定
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
62.74㎡~102.72㎡
バルコニー面積
6.15㎡~12.17㎡
テラス面積
17.73㎡(月額使用料:350円)
サービスバルコニー面積
4.34㎡~5.64㎡
ルーフバルコニー面積
28.21㎡(月額使用料:1,130円)
管理費(月額)
27,300円~44,700円
管理準備金(引渡時一括)
15,700円~25,700円
修繕積立金(月額)
6,900円~11,300円
修繕積立基金(引渡時一括)
414,080円~677,950円
販売スケジュール
販売予定時期:2021年10月上旬販売開始予定
備考
<予告広告> ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。 ※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

販売概要(先着順)

販売期
先着順
販売戸数
4戸
販売価格
9,980万円~19,980万円
間取り
2LDK~3LDK
専有面積
58.61㎡~102.72㎡
バルコニー面積
12.00㎡
テラス面積
24.01㎡~59.43㎡(月額使用料:480円~1,190円)
管理費(月額)
25,500円~44,700円
管理準備金(引渡時一括)
14,700円~25,700円
修繕積立金(月額)
6,450円~11,300円
修繕積立基金(引渡時一括)
386,830円~677,950円
販売スケジュール
先着順申込受付中
備考
※お申込の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類(運転免許証・パスポート等)、前年分、前々年分の収入証明書をご持参ください。 ※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。

全体概要

所在地
東京都品川区北品川5丁目718-14外(地名地番)
交通
京急本線「北品川」駅 徒歩11分
JR山手線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄・JR直通線、東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩13分
JR東海道新幹線、東海道線、京浜東北線、山手線、横須賀線、京急本線「品川」駅 徒歩16分
東急池上線「五反田」駅 徒歩15分
JR山手線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩16分
地目
宅地
地域・地区
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
61.75%
容積率
138.47%
敷地面積
1446.99m²
建築延床面積
3203.56m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造、地上3階・地下1階
総戸数
25戸
駐車場
15台(月額使用料:40,000円)
バイク置場
3台(月額使用料:3,000円)
駐輪場
47台(月額使用料:300円~1,000円)
その他費用
インターネット使用料(月額使用料:2,585円)
竣工時期
2022年5月下旬
入居時期
2022年6月下旬
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権。共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、共有部分の維持・管理業務を委託(予定)
管理会社
三信住建株式会社
事業主・売主
●株式会社サンウッド(売主・販売代理) 東京都知事(5)第75075号
東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7階
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
●エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社(売主) 国土交通大臣(5)第5856号
東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
●三信住建株式会社(売主) 国土交通大臣(1)第9956号
東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
●三井不動産レジデンシャル株式会社(販売代理) 国土交通大臣(4)第7259号
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
松井建設株式会社東京支店
建築確認番号
第R02普及協会00110号(令和2年8月5日付)
備考
※概要の数値は、今後建築計画変更等で変更になる場合がございます。
お問い合せ先
「サンウッドウエリス品川御殿山」レジデンシャルサロン(TEL:0120-321-449)
営業案内
受付時間 10:00~18:00(水・木・第一火曜日(祝日は除く)定休)
更新日
2021年9月6日
更新予定日
2021年9月30日