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物件概要
販売概要
- 販売期
- 先着順販売
- 販売戸数
- 2戸
- 販売価格
- 11,990万円・13,190円
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 54.32m²・66.51m²
- バルコニー面積
- 4.95m²・6.21m²
- 専用庭面積
- 52.49m²(月額使用料：2,700円)
- 管理費（月額）
- 26,510円・32,460円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 53,020円・64,920円
- 修繕積立金（月額）
- 13,580円・16,630円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 706,160円・864,630円
- 販売スケジュール
- 先着順販売
受付時間：10:00～18:00（定休日：火・水・第二木曜）
受付場所：SUNWOOD LOUNGE 新宿
※融資をご利用の方は金融機関からの事前審査の承認が必須となります。
- 備考
- ※表記の価格には消費税相当額が含まれております。
販売概要
- 販売期
- 第1期4次
- 販売戸数
- 未定
- 販売価格
- 未定
- 間取り
- 1LDK・3LDK
- 専有面積
- 49.35m²～84.07m²
- バルコニー面積
- 6.21m²・8.91m²
- テラス面積
- 24.66m²～57.61m²
- サービスバルコニー面積
- 1.65m²
- 管理費（月額）
- 24,090円～41,030円
- 管理準備金（引渡時一括）
- 48,180円～82,060円
- 修繕積立金（月額）
- 12,340円～21,020円
- 修繕積立基金（引渡時一括）
- 641,550円～1,092,910円
- 販売スケジュール
- 2025年11月下旬(予定)
- 備考
- ＜予告広告＞
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※本物件はすべての予定販売住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するか確定しておりません。販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定価格等の表示は、未分譲の10戸を対象としたものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
※表記の価格には消費税相当額が含まれております。
全体概要
- 所在地
- 東京都杉並区荻窪四丁目12番2(地番)
- 交通
- JR中央線・総武線「荻窪」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩7分
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区、大田黒公園周辺地区
- 建ぺい率
- 50.00％(建築基準法第53条第3項により60.00％)
- 容積率
- 100.00%
- 敷地面積
- 994.14m²
- 建築延床面積
- 1966.10m²
- 構造・規模
- 壁式鉄筋コンクリート造 地上3階・地下1階建
- 総戸数
- 19戸
- 駐車場
- 機械式駐車場7台(月額使用料：31,000円～35,000円)
- 駐輪場
- 2段ラック式35台(月額使用料：200円・400円)
- トランクルーム
- 16区画(月額使用料：2,000円・3,000円)
- その他費用
- インターネットサービス利用料：1,210円
- 竣工時期
- 2026年1月中旬(予定)
- 入居時期
- 2026年2月下旬(予定)
- 分譲後の権利形態
- 敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
- 管理形態
- 管理組合結成後、管理会社へ委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理会社
- 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社
- 売主
- 株式会社サンウッド 東京都知事（6）第75075号
東京都港区虎ノ門3丁目2番2号 虎ノ門30森ビル7階
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 設計・監理
- 株式会社ココロノ・アーキテクツ
- 施工
- 南海辰村建設株式会社 東京支店
- 手付金等保全機関等
- 住宅産業信用保証株式会社（国土交通大臣指定保証機関）
- 建築確認番号
- 第UHEC建確R050606変2号（令和7年7月28日付）
- お問い合せ先
- SUNWOOD LOUNGE 新宿（TEL 0120-711-357）
- 営業案内
- 営業時間 10:00～18:00（定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日）
- 更新日
- 2025年11月14日
- 更新予定日
- 2025年11月28日
