現地周辺航空写真（2025年11月撮影）
丘上の邸宅街
Position
桜並木に寄り添う、高台の安息。
世田谷区の丘上に連なる邸宅街の一角、上用賀。
その中でも、第一種低層住居専用地域の静穏を享受し、西用賀通りの桜並木が続くこの地は、
私邸を構えるにふさわしい舞台となる。
現地周辺概念図
西用賀通り（徒歩1分/約10m）
いらか道（徒歩6分/約440ｍ）
いらか道（徒歩6分/約440ｍ）
現地周辺の街並（徒歩5分/約350m）
Hilltop Residential Area
二子玉川が見上げる
安息の高台、上用賀三丁目。
「用賀」駅からフラットな道を歩み、空が広く感じられるようになった頃、邸宅の門が住む方を迎える──。
良好な住環境が守られてきた、高台の地に位置する「サンウッド上用賀三丁目」。
桜並木の西用賀通りに寄り添い、開放感あふれる穏やかな時間が、ここから始まる。
現地周辺高低差概念図
静穏な風景が広がる第一種低層住居専用地域。
用途地域の中でも最も厳しい建築規制により、良好な住居環境を保護する「第一種低層住居専用地域」。将来にわたって開放感と落ち着きが期待できる、この地が愛され続ける理由と言える。
現地周辺用途地域概念図
標高約37mの開放感も享受する武蔵野台地。
標高約37mの武蔵野台地上に位置する「サンウッド上用賀三丁目」。安定した地層で知られる関東ローム層に支えられた高台は、二子玉川駅周辺（標高約13m）よりも水害リスクが抑えられた安息感と爽快な暮らしをもたらす。
現地周辺標高概念図
History
「玉川全円耕地整理事業」が描いた、整然とした街並み。
現地周辺概念図
都市計画史上でも特筆に価する
「玉川全円耕地整理事業」。
世田谷区の約4分の1が宅地開発された。
大正末期から着手された「玉川全円耕地整理事業」。世田谷区の約4分の1に及ぶ広大なエリアが当時の先見的な都市計画に基づいて開発され、用賀の美しい碁盤目状の街路「用賀条通り」なども整備された。その後、馬事公苑や砧公園などの大規模な緑地が配置され、邸宅街としての気品と都市機能が調和する現在の姿へと結実した。
玉川全円耕地整理エリア概念図
■ 用賀エリアの歩み
1
2
3
1.砧公園（徒歩6分/約430m）2.西用賀通り（徒歩1分/約10m）
3.馬事公苑（徒歩11分/約880m）
Contents
※掲載の現地周辺航空写真は、2025年11月撮影の現地周辺の航空写真に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の環境写真（image photo以外）は、2026年1月に撮影したものです。
※掲載の現地周辺高低差概念図は地図、航空写真、地形図等を基に概念化したもので、位置・スケール・形状・向き・高さ・距離等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。概念図内の外観完成予想イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の現地周辺用途地域概念図は、世田谷区ホームページを参照し概念化して作成したものです。
※掲載の現地周辺標高概念図はデジタル標高地形図（国土地理院ホームページ：2026年2月参照）を使用し作成した概念図です。実際の距離・縮尺とは異なります。
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出しています。
※掲載の情報は2026年3月現在のものです。