OUTLINE

航空写真

物件概要

全体概要

所在地
東京都新宿区筑土八幡町34番1他(地番)
交通
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線、都営大江戸線「飯田橋」駅から徒歩5分(C1出口より)
JR中央・総武線「飯田橋」駅から徒歩7分
東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分(1b出口より)
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩5分(A3出口より)
地目
宅地
地域・地区
第二種住居地域、準防火地域、20m第二種高度地区
建ぺい率
70%
容積率
181.60 %
敷地面積
903.84m²
建築延床面積
2562.52m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上5階/地下1階建
総戸数
31戸(地権者住戸3戸を含む)
販売戸数
28戸(会員優先販売住戸2戸を含む)
予定販売価格帯
4,300万円台~18,300万円台
最多販売価格帯
7,700万円台(2戸)・10,800万円台(2戸)
間取り
1DK~3LDK
専有面積
31.00m²~90.08m²
バルコニー面積
5.20m²~17.17m²
サービスバルコニー面積
3.56㎡
ルーフバルコニー面積
9.83m²・16.98m²
管理費(月額)
9,340円~27,120円
管理準備金(引渡時一括)
24,800円~72,070円
修繕積立金(月額)
4,340円~12,620円
修繕積立基金(引渡時一括)
328,600円~954,850円
駐車場
5台(月額使用料:35,000円~41,000円)
バイク置場
2台(月額使用料:3,000円)
駐輪場
32台(月額使用料:200円・600円)
トランクルーム
21区画(月額使用料:2,000円)
その他費用
インターネット使用料(月額使用料:990円)
竣工時期
2021年12月下旬
入居時期
2022年1月下旬
分譲後の権利形態
敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
管理形態
管理組合結成後、管理会社へ委託
管理会社
東洋グリーン建物株式会社
売主
株式会社サンウッド 東京都知事(5)第75075号
東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7階
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社イクス・アーク都市設計
施工
南海辰村建設株式会社 東京支店
手付金等保全機関等
住宅産業信用保証株式会社
建築確認番号
第FBC建確済19-0213-1号(令和元年11月28日)
販売時期
販売開始時期:2021年2月上旬予定
備考
※販売住戸が未確定の為、物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。
※販売戸数決定後の本広告にて、戸数及び住戸専有面積等をお知らせいたします。
※概要の数値は、今後建築計画変更等で変更になる場合がございます。
更新日
2021年1月15日
更新予定日
2021年2月14日