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不動産用語集

集合住宅

しゅうごうじゅうたく

集合住宅(しゅうごうじゅうたく)とは、住居の形態を表す用語である。一般的には、複数の住戸が集合して1棟を構成する住宅をいう。
(法規上は共同住宅(きょうどうじゅうたく)と長屋(ながや)に大別されるが、共同住宅のみを指して用いられることが多い。)
日本で集合住宅を意味する建物には、具体的には、アパート(比較的規模の小さい木造の建物)・マンション(比較的規模の大きい鉄筋造の建物)・メゾネットタイプ(1つの住宅を複数に縦に区切っていて、1・2階で住むような造りのタイプ)・その他にも、団地・社宅・寮などさまざまな種類がある。
集合住宅は、土地の高度利用がはかりやすいというメリットがあり、人口密度の高い都市住宅の主流となっている。

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