東京都 中古・新築マンションのSunwood

中古マンション

サンウッド文京千駄木フラッツ

価格:4,500万円(税込)

所在地
東京都文京区千駄木二丁目31番3号
交通
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩1分
専有面積
54.77m²
間取り
LDK+S
所在階
3階/地上14階建て
  • NEW

写真

間取り

セールスポイント

  • サンウッド旧分譲
  • 駅徒歩5分以内
  • 2沿線以上利用可能
  • ペット可(規約制限あり)
  • ビューバス
  • 床暖房
  • 内廊下
  • 買物便利
  • ディスポーザー
  • セキュリティ

アイコンのご説明はこちらから >>


オーナーチェンジ物件 【※ 2018年6月末賃借人退去予定】

 賃料:175,000円/月
 年間 2,100,000円
 表面利回り:4.66%

〜「千駄木」駅徒歩1分の希少性・利便性〜

◆北西角住戸◆
◆ホテルライクな内廊下設計◆
◆プライバシーに配慮した二重床・二重天井◆
◆ペット飼育可(使用細則あり)◆
□ゆとりある最高天井高2,550mm□
□生ゴミ処理に便利なディスポーザー□
□足元から暖めるガス温水式床暖房(LD)□
□クリーンな水をとどけるビルトイン浄水器□
□キッチンに収納力十分なストレージ付
※ 新築分譲時に1LDK+Sから設計変更しております。

《 サンウッド文京千駄木フラッツ 》 物件概要

所在地 東京都文京区千駄木二丁目31番3号
交通 東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩1分
JR山手線「日暮里」駅 徒歩12分
JR京浜東北線「日暮里」駅 徒歩12分
JR常磐線「日暮里」駅 徒歩12分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩13分
価格 4,500万円(税込)ローンシミュレーター[三菱UFJ銀行]
間取り LDK+S 専有面積 54.77m²
バルコニー面積 4.96m² バルコニー向き
所在階 3階/地上14階建て 築年月 2006年1月
建築構造 S・RC 総戸数 82戸
管理費 14,520円 修繕積立金 14,200円
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 森ビルエステートサービス
土地権利 所有権 駐車場 空有
現況 賃貸中 引渡時期 相談
取引態様 媒介
旧分譲会社 サンウッド
施工会社 前田建設工業
備考 駐車場使用料:月額30,000円〜33,000円 駐輪場:上段月額300円・下段月額400円 原付バイク置場:月額2,000円
平成30年7月〜12月にて大規模修繕工事予定(屋上防水、シーリング打替え、タイル張替等)

※ 2018年6月末賃借人退去予定

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

※利回りは現況又は満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。
情報提供日 2018年6月15日 次回更新予定日 2018年6月29日

※ 所要時間は、徒歩分数を80m/として算出しており、端数は切り上げてあります。
※ 本ページの記載内容は、情報更新日現在の情報です。また記載内容と現状が異なる場合には現状を優先します。
 取引態様が媒介の場合には物件価格の他に仲介手数料および消費税相当額を申しうけます。
※ 株式会社サンウッド 東京都知事(5)第75075号 東京都港区虎ノ門3-2-2

地図

※表示される地図情報は、実際とは異なる場合があります。

お問い合わせ《仲介グループ》0120-312-423 携帯電話からも通話可能です。営業時間:10:00〜18:00 水曜定休
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