物件概要

第2期予告物件概要

販売期
第2期予告
販売戸数
5戸
販売価格
3,300万円台~7,800万円台
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
31.51㎡~77.28㎡
バルコニー面積
5.78㎡~12.41㎡
テラス面積
19.42m²
管理費(月額)
8,300円~20,300円
管理準備金(引渡時一括)
12,600円~31,000円
修繕積立金(月額)
3,780円~9,270円
修繕積立基金(引渡時一括)
226,870円~556,420円
販売スケジュール
販売開始予定時期:2018年12月中旬
備考
※本広告を行うまでは、契約又は予約のお申込みには一切応じられません。また申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売戸数・販売価格・管理費等の確定情報は本広告でお知らせいたします。

全体概要

所在地
東京都大田区東馬込2丁目288番1他(地番)
交通
都営浅草線「馬込」駅徒歩7分
JR京浜東北線「大森」駅徒歩16分
JR京浜東北線「大森」駅バス6分、「東馬込二丁目」バス停から徒歩1分
地目
宅地
地域・地区
第1種中高層住居専用地域・第1種高度地区・準防火地域・新防火地域
建ぺい率
70%
容積率
150%
敷地面積
1,048.50m²(建築確認対象面積:1,048.49m²)
建築延床面積
2,332.89m²
構造・規模
鉄筋コンクリート造・地上5階建(但し、建築基準法上は地上4階・地下1階建となります。)
総戸数
30戸
駐車場
5台(平置4台、身障者用平置1台/月額使用料:25,000円・26,000円)
バイク置場
3台(平置/月額使用料:2,000円)
駐輪場
49台(平置17台、2段ラック式32台/月額使用料:100円~500円)
トランクルーム
17区画(月額使用料:800円~2,400円)
竣工時期
2019年8月上旬
入居時期
2019年9月中旬
分譲後の権利形態
敷地:各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による共有
管理形態
通勤管理、管理組合結成後、管理会社へ委託
管理会社
三信住建株式会社
売主・販売代理
株式会社サンウッド 東京都知事(5)第75075号
東京都港区虎ノ門3-2-2 虎ノ門30森ビル7階
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主
三信住建株式会社 東京都知事(3)第85626号
東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル9階
(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理
株式会社IAO竹田設計
施工
三信住建株式会社
手付金等保全機関等
不動産信用保証株式会社
建築確認番号
第UHEC建確300161号(2018年6月25日)
お問い合せ先
ガーデンテラス マンションギャラリー(TEL:0120-806-310)
営業案内
受付時間 10:00~18:00(火・水曜定休 祝日を除く)
更新日
2018年11月19日
更新予定日
2018年12月上旬