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不動産用語集

躯体

くたい

躯体(くたい)とは、建築物の主だった構造体または骨組みを言う。
「構造躯体」という場合は、杭・基礎・壁・柱・床版・屋根版・梁などをいい、内装や外装の仕上げや設備機器以外のものを指して使われる。
躯体に用いる材料によって構造種別の呼び名が異なり、木造・組積造・ブロック造・鉄骨造(S造)・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)等に区分されている。
一般的なマンションには、コンクリートと鉄筋を組み合わせた鉄筋コンクリート造(RC造)が用いられることが多い。
また、上述の躯体部分を形成する工事を総称して躯体工事と言い、鉄筋コンクリート造の建築物においては、型枠工事(コンクリートを所定の形に成型する木製等の型枠を組み立てる工事)・鉄筋工事(鉄筋の加工・組み立てをする工事)・コンクリート工事(コンクリートを打設する工事)のことをいう。

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