東京都 中古・新築マンションのSunwood

分譲実績

サンウッド文京開運坂上

エリア

文京区大塚5丁目のこの地は、
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分という利便性
の良さを持ちつつ、表通りから一本奥まったこと
により、都心とは思えないほどの静寂感があります。
また、一部の住戸からは、徳川五代将軍綱吉が建立した
護国寺や、皇族の墓所として広大な森を持つ
豊島ヶ岡御陵の借景を臨み、さらに上層階はその先に
新宿の高層ビル群を眺めることができます。
春の桜。秋の紅葉。
四季折々豊かな表情を見せる広大な庭園を
手に入れたような喜びを得ることが出来ます。

デザインコンセプト

約3,670m²という広大な敷地に建物をロの字型に
デザインし、中央にエントランスホールと一体となった
中庭を配置した配棟計画となっています。
道路境界線沿いの緑地、中庭の植栽、接地階の専用庭と
ルーフガーデン等の緑と美しいコントラストを描く
ホワイトタイルを外壁に採用し、格調の高い雰囲気を
醸し出しています。屋根にも勾配を取り入れ、
周囲との調和を図っています。
居住者だけでなく、道行く人の目も楽しませるために、キメ細やかなところまで配慮しました。

プライバシー

建物がロの字型に囲われているため、
外から中の気配がわかりにくい構造になっています。
また、
敷地は道路から一段高くなっていることもあり、
道路を行き交う人の目線も気になりにくくなって
います。
さらに、全89戸に対して7基のエレベーターを
設置したことで、各階1基あたり2〜3戸の住戸配置と
なるため、プライバシー性が高く保たれています。

アクセス・ロケーション

閑静な邸宅地が広がる希少の立地で、
初めて訪れる人にもなぜか懐かしさを感じさせます。
また少し足を伸ばせば 「小石川植物園」「六義園」
「占春園」といった庭園で四季の自然と親しめるなど、
休日にゆっくりと散策してみたくなる街並みは、
住むほどに味わいの増す街です。
また、
文京区は江戸幕府の直轄学校、昌平坂学問所の
開設以来、いわゆる学問のメッカとして
東京大学をはじめ、様々な教育機関が集中しており、
「子供の学校のことを考えて住む場所を決める」
という人にとって、この界隈はまさに理想的な環境です。

《 サンウッド文京開運坂上 》 物件概要

所在地 東京都文京区大塚5丁目31番10
交通 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 57.35m² ~133.40m²
階数 地上10階建て(表示登記上)
地上9階地下1階建て(建築基準法上)
竣工年月 2002年12月
建築構造 RC造 総戸数 89戸
敷地面積 3,670.67m² 土地権利 所有権
管理会社 森ビルエステートサービス 施工会社 清水建設
事業主 サンウッド

※本ページに掲載の情報は、分譲当時の情報を記載しておりますので、現状とは異なる場合があります。
※マンション竣工時の写真・建物CGを掲載している場合がありますので、現状とは異なる場合があります。

地図

※表示される地図情報は、実際とは異なる場合があります。

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